En mars dernier, le Groupe BCP inaugurait la nouvelle édition d’AYAM IMMO, son cycle de salons régionaux consacré à l’immobilier de standing. Cette initiative pionnière s’articule autour de la mobilisation des acteurs clés de l’écosystème de chaque région pour offrir un parcours client complet et personnalisé, à la fois aisé et particulièrement qualitatif.
Acte 1 :
Sélection de biens
La sélection de biens proposée par la plateforme comprend une gamme variée de propriétés prémium, rigoureusement sélectionnées pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client, qu’il recherche une résidence principale, un investissement locatif ou une maison de vacances. L’offre immobilière inclut des options diversifiées en termes de style, de taille et de budget.
Acte 2 :
Conseil d’experts
Des experts de différents métiers sont présents tout au long du salon pour offrir des conseils personnalisés à chaque étape de votre projet d’achat. Forts de leur expérience et de leur connaissance approfondie du marché, ils guident les futurs acquéreurs dans leurs choix, les aident à évaluer les opportunités et les conseillent sur les aspects juridiques et financiers. Leur expertise garantit des décisions éclairées, prises en toute sérénité.
Le principe
AYAM Immo vous propose une expérience unique dans votre région, réunissant en un seul lieu les acheteurs intéressés par l’acquisition de biens immobiliers haut de gamme ainsi que tous les acteurs clés du secteur. Promoteurs, agences immobilières, notaires, architectes, experts en financement et assurance se mobilisent pour vous offrir une expérience complète. Vous pouvez ainsi explorer des biens de prestige, obtenir des accords de financement sur place, recevoir des conseils juridiques et en assurance, et découvrir des solutions d’ameublement haut de gamme.
Acte 3 :
Procédure simplifiée
Conçue pour rendre l’expérience client aussi fluide que possible, cette démarche accompagne chaque étape, de la recherche du bien à la signature finale, avec une assistance continue. Grâce à cette approche structurée et transparente, l’achat de votre propriété devient une expérience sereine, sans stress ni complications. Vous pouvez ainsi profiter pleinement de votre nouvelle demeure dès le premier jour.
Acte 4 :
Solutions sur mesure
Parce que chaque projet immobilier est unique, La Banque Populaire propose des solutions sur mesure, adaptées à toutes les situations. Que les futurs acquéreurs aient des contraintes budgétaires, des préférences spécifiques ou des besoins particuliers, nos services personnalisés sont conçus pour les accompagner dans la réalisation de leurs projets immobiliers dans les meilleures conditions, en respectant leurs exigences et leurs aspirations.
Conseils pratiques de la Banque Populaire
Acquérir un bien immobilier haut de gamme est une décision majeure qui nécessite une préparation minutieuse, accompagnée de professionnels expérimentés tels qu’un banquier, un agent immobilier spécialisé, un notaire et un conseiller fiscal. Ces experts vous aideront à aborder les aspects juridiques et financiers de la transaction. Une évaluation approfondie de votre situation financière est nécessaire pour garantir que votre programme d’investissement est couvert par vos revenus et actifs, y compris les frais annexes, sans compromettre votre stabilité financière. Il est essentiel d’obtenir une vision claire de votre capacité financière et de votre budget d’acquisition avant de commencer votre recherche. Cela clarifiera votre capacité d’emprunt et renforcera votre position lors des négociations avec les vendeurs.
Il est également important de protéger votre bien contre les divers risques pouvant l’affecter, en souscrivant des assurances appropriées. L’achat d’un bien immobilier haut de gamme est un investissement à long terme, et il est impératif d’analyser son potentiel de valorisation future et sa compatibilité avec vos projets de vie. En suivant ces conseils, vous serez bien préparé pour réaliser un investissement immobilier haut de gamme judicieux et sécurisé.
Inspiration Déco & Expertise Architecturale
L’inspiration d’ameublement avec les enseignes et les prestations offertes par les architectes sont au cœur du salon AYAM IMMO.
Les enseignes d’ameublement y présentent leurs dernières collections, offrant un éventail de choix tendances et élégants pour personnaliser chaque espace. En parallèle, les architectes proposent leurs recommandations et prestations sur mesure, aidant les clients à harmoniser les éléments de décoration pour créer des environnements uniques et fonctionnels. Cette collaboration au sein du salon permet aux visiteurs de bénéficier de conseils d’experts et de solutions haut de gamme pour leurs projets immobiliers.
Achetez intelligent et sûr
«Le marché immobilier haut de gamme au Maroc, particulièrement à Casablanca, est en pleine expansion avec plusieurs tendances marquantes. Les propriétés proposées se distinguent par une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité. Les villas et appartements de cette catégorie sont équipés de technologies modernes. Les nouveaux quartiers prisés, tels que Dar Bouazza et Bouskoura, attirent de jeunes cadres dynamiques et de jeunes familles en raison de leur cadre de vie exclusif, leurs vues panoramiques et leur accès à des infrastructures de qualité. La diaspora marocaine et de nombreux investisseurs internationaux manifestent également un fort intérêt pour ces propriétés, dynamisant ainsi le marché.
Cependant, la durabilité est un aspect crucial à considérer. Il est essentiel de choisir une propriété qui répond à vos besoins et aspirations à long terme, en tenant compte de l’emplacement, des commodités et du potentiel de valorisation future. Il est important de privilégier les biens intégrant des solutions durables, telles que des systèmes d’énergie renouvelable et des matériaux écologiques, tout en évaluant les niveaux de sécurité et les services offerts. Les résidences sécurisées avec conciergerie et infrastructures de loisirs ajoutent une valeur significative, augmentant ainsi la valeur de votre investissement et réduisant les coûts opérationnels.
Le nouveau plan d’urbanisation de Casablanca met un accent particulier sur la durabilité des bâtiments, notamment pour les nouvelles constructions. L’intérêt croissant pour ce type de biens participera au développement et à la transformation urbaine de Casablanca.»
Le conseil du promoteur immobilier
Assurance sur Mesure
Une équipe d’experts en bancassurance vous accompagne avec des conseils personnalisés pour répondre précisément à vos besoins en matière d’assurance.
Profitez de conditions avantageuses et de solutions complètes pour protéger efficacement vos acquisitions immobilières.
Notaire : votre garant juridique
«Le rôle du notaire est crucial pour sécuriser l’investissement de l’acheteur et garantir le paiement au vendeur. Avant de rédiger tout acte, le notaire effectue les vérifications nécessaires : il s’assure de l’identité du vendeur, de la cessibilité juridique du bien et de sa conformité fiscale.
À partir du 1er juillet 2024, tout acte de vente d’un bien immobilier devra être accompagné d’une attestation des services de la DGI confirmant le paiement des impôts et taxes associés à la propriété. Après avoir rempli les formalités préalables et rédigé l’acte de vente, éventuellement accompagné d’une convention hypothécaire en cas de financement bancaire, le notaire s’occupe de toutes les démarches légales pour transférer la propriété au nom de l’acheteur dans les meilleurs délais. Le versement du prix de vente au notaire permet de libérer le bien de toute charge.
Il est fortement recommandé aux acheteurs de ne pas avancer de fonds au vendeur sans consulter le notaire, qui rédigera l’acte adéquat pour protéger leurs droits. Bien que nous ayons examiné le rôle du notaire principalement du point de vue de l’acheteur, il est important de rappeler que le notaire agit de manière impartiale dans l’intérêt des deux parties. Il veille à ce que les actes authentiques soient conformes à la loi et reflètent la volonté des parties.»
Conseil de l’ordre des notaires du Maroc
L’accompagnement assurance offre une protection personnalisée et une tranquillité d’esprit, en vous guidant à chaque étape pour sécuriser ce qui compte le plus.
